• 中央纪委通报11起违反中央八项规定精神问题 2019-01-31
  • 中国文化和旅游部严查严管营业性演出市场 2019-01-31
  • 指尖触碰 你我结缘丨浙江新闻4周年 我们再出发 2018-12-29
  • 湖北体彩十一选五开奖: 商品房面积欺诈的手法有哪些

    浏览次数:159
    信息来源:建筑世家网收集整理
    发布时间:2018-9-28 7:16:35

    20选5 www.mtmq.net 房地产估价师复习要点:商品房面积欺诈的手法有哪些 

      房屋面积欺诈是开发商欺诈的手段之一,那么开发商进行商品房面积欺诈的手法有哪些?

      1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;

      2、以建筑面积计价,承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同,在实际交付时,使用系数大打折扣;

      3、以使用面积计价时,混淆建筑面积与使用面积的区别,扩大使用面积的概念;

      4、利用购房者无法确切测量、无法确知整栋楼建筑面积的弱点,故意小幅度夸大使用面积和建筑面积,在有关部门实地测量后,因差额较小,不再重新结算差价。

      还有一种欺诈行为表现为在预售期房时,以相对小的暂定面积、相对小的总价引诱购房者,要求购房者预付房款,并约定建成后比预售面积增加10%或更多,购房者却又无由退房,只能多付房价款,从而达到开发商增加销售量的目的。



    该信息于 2018-9-28 7:16:35 由 jianzhushijia 编辑发布。
    相关推荐
    最新发布
    热门点击
    Copyright © 2016 - 2020 建筑世家网. All Rights Reserved . 京ICP备17052177号-1
    关闭
    会员登录
  • 中央纪委通报11起违反中央八项规定精神问题 2019-01-31
  • 中国文化和旅游部严查严管营业性演出市场 2019-01-31
  • 指尖触碰 你我结缘丨浙江新闻4周年 我们再出发 2018-12-29